38 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 71 mètres
- - Mérignac Arlac à 3630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3535 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2087 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2202 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1795 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Briaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Briaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Briaud dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Briaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 38 Rue Jean Briaud se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Briaud se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Briaud
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Briaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Jean Briaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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