41 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°32 et de 9.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 32 mètres
- - Mérignac Arlac à 3604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3473 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2051 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2130 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1739 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 567 mètres
Ventes au 41 Rue Jean Briaud
Une vente a été recensée au 41 Rue Jean Briaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Briaud dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Briaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 41 Rue Jean Briaud se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean Briaud se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Jean Briaud
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jean Briaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Jean Briaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
