6 ter Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 716 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 ter Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 131 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 ter Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Rouquey à 111 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 279 mètres

Ventes au 6 ter Rue Jean Briaud

Les 0 ventes au 6 ter Rue Jean Briaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Rue Jean Briaud dans son marché local

Prix du 6 ter Rue Jean Briaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 6 ter Rue Jean Briaud se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Jean Briaud se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Aragon, 33700 Mérignac(3,787 €)

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Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Rue Jean Briaud

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue Jean Briaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.