8 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Briaud, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 ter et de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Briaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Briaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Briaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Briaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Rue Jean Briaud se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Briaud se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 47.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
