6 Rue Jean Giraudoux, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 3 126 € à 5 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Giraudoux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 44.26 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 6 Rue Jean Giraudoux, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 77 parkings - 4689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 177 mètres
- Mérignac Arlac à 3439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2365 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 834 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1301 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 6 Rue Jean Giraudoux se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Giraudoux par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Giraudoux se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,107 €)

Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac(3,750 €)

Impasse Edith Piaf, 33700 Mérignac(3,883 €)

Impasse René-Louis Lafforgue, 33700 Mérignac(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.