7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 179 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 228 mètres
- Mérignac Arlac à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2088 mètres
- Collège Bourran à 2135 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2939 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 754 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau

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