22 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 360 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 353 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 et de 0.36 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 9 locaux.

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À propos du 22 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beutre à dominante tertiaire.
4 niveaux - 9 locaux - 1491 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Sport à 160 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Monnet

Les 0 ventes au 22 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 22 Rue Jean Monnet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Monnet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Monnet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muriers, 33700 Mérignac(3,813 €)

Allée Adrienne Bolland, 33700 Mérignac(3,486 €)

Impasse des Bruyères, 33700 Mérignac(3,306 €)

Rue de la Grave, 33700 Mérignac(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.