2 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Simeon Chardin, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Chut à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1463 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Simeon Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Simeon Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Simeon Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Simeon Chardin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Simeon Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Simeon Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Simeon Chardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Simeon Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Simeon Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Rue Jean Simeon Chardin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Simeon Chardin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Simeon Chardin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
