4 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Simeon Chardin, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Chut à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1460 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 625 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Simeon Chardin
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Simeon Chardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Simeon Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Simeon Chardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Simeon Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Simeon Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Simeon Chardin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Simeon Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Simeon Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 4 Rue Jean Simeon Chardin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Simeon Chardin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Simeon Chardin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
