2 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 259 € à 6 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 105 mètres
- Mérignac Arlac à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- Collège Bourran à 968 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2003 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 594 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jolibois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jolibois(4 615€)

1 Rue Jolibois(4 627€)

6 Rue Jolibois(4 621€)

3 Rue Jolibois(5 049€)

8 Rue Jolibois(4 618€)

10 Rue Jolibois(4 608€)

5 Rue Jolibois(4 619€)

7 Rue Jolibois(4 948€)

Prix du 2 Rue Jolibois dans son marché local

Prix du 2 Rue Jolibois par rapport à la voie

Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 Rue Jolibois se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jolibois se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Impasse Jolibois, 33700 Mérignac(4,302 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.