25 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jolibois, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 156 mètres
- - Mérignac Arlac à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège Bourran à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 597 mètres
Ventes au 25 Rue Jolibois
Une vente a été recensée au 25 Rue Jolibois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jolibois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jolibois dans son marché local
Prix du 25 Rue Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 25 Rue Jolibois se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jolibois se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
