42 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jolibois, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 42 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 95 mètres
- - Mérignac Arlac à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Bourran à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jolibois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jolibois dans son marché local
Prix du 42 Rue Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 42 Rue Jolibois se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jolibois se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
