8 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jolibois, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- - Collège Bourran à 980 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jolibois dans son marché local
Prix du 8 Rue Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 8 Rue Jolibois se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jolibois se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 121.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
