9 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 3 422 € à 6 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 946 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 111 mètres
- Mérignac Arlac à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- Collège Bourran à 993 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 554 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 647 mètres

Ventes au 9 Rue Jolibois

Les 0 ventes au 9 Rue Jolibois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jolibois dans son marché local

Prix du 9 Rue Jolibois par rapport à la voie

Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 9 Rue Jolibois se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jolibois se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 45.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.