4 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 566 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 136 mètres
- Mérignac Arlac à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2095 mètres
- Collège Bourran à 2120 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2825 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 621 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jules Michelet(3 985€)

1 Rue Jules Michelet(3 957€)

3 Rue Jules Michelet(3 967€)

6 Rue Jules Michelet(3 971€)

5 Rue Jules Michelet(4 188€)

2 Avenue du Haut-Brion(4 074€)

55 Rue de Bordeaux(4 100€)

5 bis Rue de Lyon(4 067€)

Prix du 4 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 Rue Jules Michelet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Michelet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bienvenue Et Jean Sala, 33700 Mérignac(4,083 €)

Allée Maurice Marinot, 33700 Mérignac(4,149 €)

Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac(4,322 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.