12 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Clairière du Chut, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de 2.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 897 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Clairière du Chut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Clairière du Chut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Clairière du Chut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue la Clairière du Chut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Clairière du Chut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Clairière du Chut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Clairière du Chut dans son marché local
Prix du 12 Rue la Clairière du Chut par rapport à la voie
Sur Rue la Clairière du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 12 Rue la Clairière du Chut se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Clairière du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Clairière du Chut se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
