23 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 3 045 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Robinson à 147 mètres
- Mérignac Arlac à 3609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2436 mètres
- Collège Capeyron à 861 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1565 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 358 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue la Clairière du Chut

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Clairière du Chut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue la Clairière du Chut dans son marché local

Prix du 23 Rue la Clairière du Chut par rapport à la voie

Sur Rue la Clairière du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 23 Rue la Clairière du Chut se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue la Clairière du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Clairière du Chut se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,569 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Impasse René-Louis Lafforgue, 33700 Mérignac(3,526 €)

Rue Jacques Brel, 33700 Mérignac(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue la Clairière du Chut

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue la Clairière du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.