23 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Clairière du Chut, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°22 et de 2.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 861 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue la Clairière du Chut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Clairière du Chut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Clairière du Chut dans son marché local
Prix du 23 Rue la Clairière du Chut par rapport à la voie
Sur Rue la Clairière du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 23 Rue la Clairière du Chut se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Clairière du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Clairière du Chut se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
