7 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Clairière du Chut, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 925 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Clairière du Chut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Clairière du Chut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Clairière du Chut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Clairière du Chut, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Clairière du Chut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Clairière du Chut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Clairière du Chut dans son marché local
Prix du 7 Rue la Clairière du Chut par rapport à la voie
Sur Rue la Clairière du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 7 Rue la Clairière du Chut se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Clairière du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Clairière du Chut se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
