41 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 171 mètres
- - Mérignac Arlac à 2778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1402 mètres
- - Collège Capeyron à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lebrix Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lebrix Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 41 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 41 Rue Lebrix Mesmin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lebrix Mesmin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Lebrix Mesmin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lebrix Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Lebrix Mesmin
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