48 bis Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 bis Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 186 mètres
- - Mérignac Arlac à 2770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1395 mètres
- - Collège Capeyron à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Lebrix Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Lebrix Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 48 bis Rue Lebrix Mesmin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Lebrix Mesmin se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 bis Rue Lebrix Mesmin
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Lebrix Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue Lebrix Mesmin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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