18 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 276 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 bis et de 1.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 174 mètres
- Mérignac Arlac à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 325 mètres
- Collège Bourran à 323 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1103 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 769 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Léo Lagrange(3 788€)

20 Rue Léo Lagrange(3 851€)

16 Rue Léo Lagrange(3 790€)

20 bis Rue Léo Lagrange(3 774€)

22 Rue Léo Lagrange(3 868€)

17 Rue Léo Lagrange(3 783€)

19 Rue Léo Lagrange(3 806€)

14 Rue Léo Lagrange(3 672€)

Prix du 18 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 18 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 18 Rue Léo Lagrange se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léo Lagrange se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac(4,151 €)

Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac(3,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.