18 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 174 mètres
- - Mérignac Arlac à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 325 mètres
- - Collège Bourran à 323 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 18 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 18 Rue Léo Lagrange se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léo Lagrange se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
