14 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 14 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 165 mètres
- - Mérignac Arlac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 468 mètres
- - Collège Bourran à 464 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Jouhaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 14 Rue Léon Jouhaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Jouhaux se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 115.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
