7 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 437 mètres
- - Collège Bourran à 433 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 450 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Jouhaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 7 Rue Léon Jouhaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Jouhaux se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 102.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
