17 Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 946 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lionel Terray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Lionel Terray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 17 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 17 Rue Lionel Terray se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lionel Terray par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lionel Terray se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Lionel Terray
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Lionel Terray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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