10 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Bourran à 550 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Braille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 10 Rue Louis Braille se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Braille se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
