20 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Coullet, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1011 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Coullet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Coullet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Coullet dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Coullet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 20 Rue Louis Coullet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Coullet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
