28 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 380 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 28 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1213 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Coullet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Louis Coullet dans son marché local

Prix du 28 Rue Louis Coullet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 28 Rue Louis Coullet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Coullet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(4,043 €)

Rue André Almey, 33700 Mérignac(4,535 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Louis Coullet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.