32 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Coullet, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1033 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Coullet
Les 3 ventes au 32 Rue Louis Coullet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Coullet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Coullet dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Coullet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 32 Rue Louis Coullet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Coullet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
