32 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 248 mètres
- - Mérignac Arlac à 3814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2443 mètres
- - Collège Capeyron à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2611 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1033 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Coullet
Les 3 ventes au 32 Rue Louis Coullet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Coullet dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Coullet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 32 Rue Louis Coullet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Coullet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Coullet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Louis Coullet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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