46 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1099 mètres
Ventes au 46 Rue Louis Coullet
Les 0 ventes au 46 Rue Louis Coullet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Coullet dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Coullet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 46 Rue Louis Coullet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Coullet se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue Louis Coullet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Louis Coullet
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