44 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 353 € à 5 693 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1098 mètres

Ventes au 44 Rue Louis Coullet

Une vente a été recensée au 44 Rue Louis Coullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

405 150 €(5 064 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Coullet dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Coullet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 44 Rue Louis Coullet se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Coullet se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,617 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(4,039 €)

Rue André Almey, 33700 Mérignac(4,520 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Coullet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.