7 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 124 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 7 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 160 mètres
- Mérignac Arlac à 3892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2523 mètres
- Collège Capeyron à 1192 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2606 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 988 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Coullet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Coullet dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Coullet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 7 Rue Louis Coullet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Coullet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac(3,640 €)

Rue André Almey, 33700 Mérignac(4,535 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Coullet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700