10 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Guillot, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 97 mètres
- - Mérignac Arlac à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- - Collège Bourran à 1319 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Guillot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Guillot dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 10 Rue Louis Guillot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Guillot se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 131.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
