9 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Guillot, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 109 mètres
- - Mérignac Arlac à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1199 mètres
- - Collège Bourran à 1307 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Guillot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Guillot dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 9 Rue Louis Guillot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Guillot se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 133.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
