13 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Guillot, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 98 mètres
- - Mérignac Arlac à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Bourran à 1319 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 579 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Guillot
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Guillot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Guillot dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 13 Rue Louis Guillot se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Guillot se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 109.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
