8 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Guillot, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 104 mètres
- - Mérignac Arlac à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1204 mètres
- - Collège Bourran à 1313 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Guillot
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Guillot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Guillot dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 8 Rue Louis Guillot se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Guillot se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 132.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
