10 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lucien Baude, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 et de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 246 mètres
- - Mérignac Arlac à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 911 mètres
Ventes au 10 Rue Lucien Baude
Une vente a été recensée au 10 Rue Lucien Baude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lucien Baude dans son marché local
Prix du 10 Rue Lucien Baude par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 10 Rue Lucien Baude se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lucien Baude par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lucien Baude se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 135.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
