4 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Baude, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Baude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucien Baude dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Baude par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 4 Rue Lucien Baude se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Baude par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Baude se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
