6 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.57 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1652 mètres
- - Collège Bourran à 1755 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2820 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lucien Baude
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lucien Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Baude dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Baude par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 6 Rue Lucien Baude se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Baude par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lucien Baude se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Lucien Baude
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