1 Rue Marbotin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 449 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marbotin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°3 et de 9.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue Marbotin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 859 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 52 mètres
- Mérignac Arlac à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1535 mètres
- Collège Les Eyquems à 125 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 766 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 483 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marbotin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marbotin(2 975€)

5 Rue Marbotin(3 214€)

4 Rue Marbotin(2 785€)

1 Rue de la Tour de Veyrines(3 513€)

287 Avenue des Eyquems(3 507€)

Prix du 1 Rue Marbotin dans son marché local

Prix du 1 Rue Marbotin par rapport à la voie

Sur Rue Marbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Rue Marbotin se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marbotin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marbotin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,655 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Impasse Grazia Deledda, 33700 Mérignac(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marbotin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700