3 Rue Marbotin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marbotin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°1 et de 7.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marbotin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 858 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1505 mètres
- - Collège Les Eyquems à 151 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 491 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marbotin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marbotin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marbotin par rapport à la voie
Sur Rue Marbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue Marbotin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marbotin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marbotin se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marbotin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marbotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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