13 Rue Marcel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 54 mètres
- - Mérignac Arlac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1899 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1847 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2444 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 13 Rue Marcel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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