8 Rue Marcel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marcel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 60 mètres
- - Mérignac Arlac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1782 mètres
- - Collège Bourran à 1777 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2375 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 8 Rue Marcel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marcel
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Stoneage Immobilier Durable
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