25 Rue Marcel Cerdan, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Cerdan, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marcel Cerdan, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 242 mètres
- - Mérignac Arlac à 3964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2597 mètres
- - Collège Capeyron à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2571 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 913 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 25 Rue Marcel Cerdan se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Cerdan se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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