12 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Jougourd, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et du 1.95 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1120 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Jougourd
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Jougourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Jougourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Jougourd, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Jougourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Jougourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Jougourd dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Jougourd par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jougourd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 12 Rue Marcel Jougourd se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Jougourd par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Jougourd se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
