2 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Jougourd, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1088 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Jougourd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Jougourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Jougourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Jougourd, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Jougourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Jougourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Jougourd dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Jougourd par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jougourd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 2 Rue Marcel Jougourd se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Jougourd par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Jougourd se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
