2 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 961 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 51 mètres
- Mérignac Arlac à 3995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2627 mètres
- Collège Capeyron à 1298 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2715 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 1088 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Jougourd

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Jougourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Jougourd(3 616€)

5 Rue Marcel Jougourd(3 617€)

7 Rue Marcel Jougourd(3 748€)

6 Rue Marcel Jougourd(3 644€)

10 Rue Marcel Jougourd(3 983€)

15 Rue Marcel Jougourd(3 977€)

185 Avenue de la Libération(3 498€)

187 bis Avenue de la Libération(3 513€)

Prix du 2 Rue Marcel Jougourd dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Jougourd par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Jougourd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue Marcel Jougourd se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Jougourd par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Jougourd se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac(3,640 €)

Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Jougourd

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Jougourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.