20 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Jougourd, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1146 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Jougourd
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Jougourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Jougourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Jougourd, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Jougourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Jougourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Jougourd dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Jougourd par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jougourd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 20 Rue Marcel Jougourd se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Jougourd par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Jougourd se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 20 Rue Marcel Jougourd à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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