6 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Jougourd, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1092 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 944 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Jougourd
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Jougourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Jougourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Jougourd, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Jougourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Jougourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Jougourd dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Jougourd par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jougourd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 6 Rue Marcel Jougourd se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Jougourd par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Jougourd se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 6 Rue Marcel Jougourd à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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