17 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 416 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 17 Rue Marcel Pagnol se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Pagnol se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 63.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
