20 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 153 mètres
- - Mérignac Arlac à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcelin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 20 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcelin Berthelot se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
