21 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 042 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 21 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 1359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Joffre à 208 mètres
- Mérignac Arlac à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 278 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 355 mètres

Ventes au 21 Rue Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 21 Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 21 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcelin Berthelot se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac(4,194 €)

Rue Camille Vic, 33700 Mérignac(4,456 €)

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Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.